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编号:SYY-ZZCL--
综合楼
施工机械设备、周转及零星材料管理协议
承包单位:建设集团有限责任公司
分包单位:建筑工程劳务有限责任公司
签订日期:年8月日
协议书
甲方:建设集团有限责任公司(以下简称甲方)
乙方:建筑工程劳务有限责任公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,根据工程需要,甲方同意由乙方对综合楼工程的机械设备、周转材料、零星材料等按安全文明施工要求进行全方位、全过程管理。经双方协商一致,订立本协议。
一、工程概况
1.工程名称:综合楼工程
2.工程地点:区
二、工期
合同期限为本工程开工日期至工程竣工日期,工程计划开工日期:年8月30日。
三、承包、管理内容
3.1.乙方承包范围内所有非工程实体材料及部分工程实体材料:除钢筋、砼、水泥、砖、砂、石、石灰膏、饰面砖、沟井盖、屋面瓦、挂瓦条、止水钢板、鱼鳞网片、止水条、止水螺杆,成品钢筋马凳,钢筋对接套筒及非周转性质材料、隐蔽性材料和主体结构以外的装饰材料由甲方提供外,其余全部材料由甲方采购和租赁交于乙方保管和使用,乙方服务包括但不限于:
3.1.1.支模及砼工程所用材料:包括但不限于含大板、方条、方通、钢管、扣件、螺杆,蝴蝶扣、螺帽、步步紧、铁钉铁丝、混凝土撑条,混凝土大理石垫块,保护层胶套等零星材料及施工现场甲方需要用的模板、方条等周转材料。
3.1.2架子及防护材料:外架、内架、卸料平台、工程内(建筑用地红线范围)防护架及防护棚、通道、运输道等施工过程中全部材料及施工现场甲方需要用的钢管、脚手板、扣件等周转材料(包含钢管、扣件、工字钢及其预埋件、角钢、螺母、钢丝绳、半阻燃密目安全网、绑带、脚手板、钢筋网片等零星材料);甲方选择的钢管、扣件出租单位或外架分包单位必须有相应资质,且由甲方与租赁单位签订租赁合同或与外架分包单位签订分包合同,进场所有内外架钢管材料涂刷黄色油漆(剪刀撑、临边防护、外架阳角所用钢管、悬挑工字钢均涂刷黄黑油漆;安全文明要求所需成品防护棚,钢管搭设的防护棚由劳务负责,电梯口成品防护门,人货电梯口防护门,成品栏杆等非钢管材料的均由甲方负责提供,乙方负责施工所用工具并配合安装。
3.1.3抹灰材料:成品砂浆,现场自拌配比砂浆;内外墙抹灰使用的抗裂砂浆,保温珍珠岩,抗裂纤维等特殊添加材料及隐蔽材料均由甲方负责提供,乙方负责施工所用的人工及工具。喷毛,拍毛基层所用胶水,抹灰基层所用保温粘钉,保温胶水,钢丝网,纤维纱布由甲方提供。
3.1.4其他材料:包含但不限于工程所有的电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊,机械连接、间隙焊焊条及焊剂、铁钉、马钉、铁丝、扎丝、钢筋棚、木工棚等所有临设需要的材料、架管、扣件。
3.1.5乙方承包管理范围内的材料由乙方择优供应商,确定合同内容后,由甲方与供应商签订购销合同,款项从甲方账户转账直接支付(乙方到付款节点后由甲方直接支付给供应商),代付费用从乙方承包款中扣除,乙方负责从分包商索要相应的增值税专用发票向甲方提供。
3.2乙方承包范围内所有机械设备、工具用具等:
全部机械设备的管理,包括但不限于下列:塔吊、施工电梯、搅拌机、砂浆机、布料机、钢筋机械、切割机、木工机械、小型施工用工具等一切机具按安全文明施工要求进行管理。包括但不限于下列内容:检查、修理、维护及保养并按公司要求形成书面记录资料,按公司要求建立机械设备清单台账。机械设备的租赁安装,除必须是有专业资质的租赁安装公司外,机械设备进场前,租赁安装公司还必须向乙方、甲方提供机械设备的检验合格证等相关质检资料。施工大型机械和设备如塔吊、施工电梯等均上报当地质检站安全部门备案和认证后,方可投入使用。严格把控,机械操作工必须持有上岗证,并报甲方机械员、安全员、生产经理审核,甲方留存复印件。施工机械设备其数量必须满足工程施工需要而定。塔吊、施工电梯等大型机械设备处理除满足自身土建劳务使用外还必须满足其他各专业分包施工使用的管理。大型机械设备有:塔吊(1台)、施工电梯(2台)。
乙方承包管理范围内的机械设备由乙方择优供应商,确定合同内容后,由甲方与供应商签订购销合同或租赁合同,款项从甲方账户转账直接支付(乙方到付款节点后由甲方直接支付给供应商),代付费用从乙方承包款中扣除,乙方负责从分包商索要相应的增值税专用发票向甲方提供。
3.3乙方承担施工垂直运输机械拆除后,需要使用室内电梯或室外吊篮的,室内电梯及室外吊篮的租赁费及司机的费用;
3.4对其他专业及分包单位的全部配合工作:在本项承包范围内未完工时,为所有分包单位提供脚手架、垂直运输机械使用便利,有偿提供临时用的钢管、周转材料等;
3.5施工现场临时用电除总配电箱及二级配电箱外,其余三级配电箱位置、规格及数量必须按项目部及安全文明工地规范要求配置,均由乙方进行日常管理和维护,乙方提供的配电箱、配件、电线电缆等必须满足电梯、塔吊及其他相关工程设备安装的需求;同时提供足够的电箱,配合并满足现场施工的需求;
3.6甲方负责安装楼层临时加压设备,成品水箱,临时给水管至各层,其余临时给水管道材料乙方自理,乙方负责安装及维护,高层洗泵排水管由甲方提供材料,乙方负责安装、维护及拆除。
3.7施工区临时水电、乙方生活区临时设施及临时水电的维修费用,乙方人员床铺、厨具等生活用品。
3.8乙方在完成外墙抹灰工程验收合格后,外架配合给各分包单位使用60天,如施工中途非乙方原因停工导致外架超期使用的,甲方按实际搭设的外架面积每月每平方米2.5元计算、内架每月每平方米3元计算支付给乙方延期款,超期15天内不计超期费,如果超十五天即按一个月计算超期费,并每月支付一次延期款;工程的延期款计算到拆架完毕之日止。超出部分费用由甲方与租赁公司所签订的合同执行,包括脚手架、塔吊、施工电梯、方木、模板等。
3.9质量、安全文明施工创优增加费用;由于乙方前期工作滞后而产生的赶工费用;不可预见的临时用工。
四、费用计算方法:
1、双方依据广西现行正常定额计价水平,根据施工需要计算,测算用于本工程的机械设备、机具使用费、周转材料费、辅助材料费、安全文明施工防护用品、零星材料费等(包材料费、人工费、租赁费、管理费、风险金、利润、税金等),经双方协商一致按综合均价元/㎡(含税,发票为增值税专用发票)作为乙方承包管理目标。乙方作为使用及管理方如施工又快又好,管理得当,费用节约,节约的那部分费用作为乙方的管理服务费和奖金,如施工管理不好,费用超支,超支的那部分的费用均由乙方全责承担。另乙方管理不到位,发生报废、损坏、丢失、偷盗等一律由乙方全责承担。
五、结算及付款方式
1、结算方式:根据现场实际数量计算。
2、结算时间:工程完工进行清算,甲、乙双方核对双方供货清单、租赁清单、支付清单进行结算。
六、违约责任
1、甲方违约责任
1.1不能随意更换或未经乙方认可安排新的队伍进场(不服从项目部指挥及未按要求完成生产任务的队伍除外),否则视为违约,须付合同金额3%违约金给乙方。
2、乙方违约责任
乙方人员未按本合同约定的时间进场开工,甲方有权终止合同。
乙方的原因造成工期延误,每延误一天按合同总价的千分之四向甲方支付违约金,累计延误工期超过30天的,甲方有权终止合同并由乙方承担所有责任。
七、争议解决方式
甲乙双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上条约自双方签字、盖章完毕之日起生效。此合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,肆份均具有同等法律效力。
甲方:建设集团有限责任公司乙方:建筑工程劳务有限责任公司
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
签订日期:年月日签订日期:年月日