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XXXX项目土建工程第一标段位于武汉市武昌区长虹桥37-2号。本工程建筑面积约m2，由1#、2#、3#、4#楼及商铺、社区服务设施等部分组成；建筑层数为：1#、2#楼框剪17层，3#、4#楼框剪18层。商铺、社区公共服务设施1-2层；建筑高度为57.30m-60.30m。
本工程砌体材料主要采用加气砼块和灰砂砖，其内墙抹灰做法为：⑴客厅、餐厅、卧室、屋顶机房商铺的内墙：底层抹15厚1：1：6水泥石灰砂浆、面层5厚1：2水泥砂浆，⑵厨房、卫生间，一层电梯厅、门厅、楼梯间分二次抹15厚2：1：8水泥石灰砂浆、面层5厚1：2水泥砂浆，⑶管道井、电梯机房、设备间：底层抹15厚2：1：8水泥石灰砂浆、面层5厚1：2水泥砂浆；顶棚抹灰做法为：⑴客厅、餐厅、卧室、屋顶机房商铺：底层抹7厚1：1：4水泥石灰砂浆、面层5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，⑵厨房、卫生间、阳台、门廊、挑檐、楼梯间、电梯厅顶棚底层抹7厚1：3水泥砂浆、面层5厚1：2水泥砂浆；外墙装修为：刷胶素水泥浆一遍拉毛，配合比为胶∶水=1∶4，15厚2∶1∶8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5厚1∶2.5水泥砂浆，喷或滚刷涂料二遍（外墙面抹灰按每立方米砂浆量加入丹强丝0.9公斤）。
二、材料要求1、水泥：水泥必须有出厂合格证，标明进场批量，并按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，保持干燥。如遇水泥强度等级不明或出厂日期超过3个月及受潮变质等情况，应经试验鉴定后，按试验结果确定使用与否。不同品种的水泥不得混合使用。水泥凝结时间和安定性应进行复验，水泥试验应以同一水泥厂、同标号、同品种，同一生产时间、同一进场日期的水泥，以吨为一验收批，不足吨数时亦按一验收批计算，每一验收批取样一组。
2、石灰：抹灰用石灰，一般用块状石灰熟化成石灰膏后使用，熟化时应≤3mm筛孔的网筛过滤。石灰在池内熟化时间一般不少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。严禁使用风化，冻结、脱水和污染的石灰膏。
3、砂：抹灰宜采用中砂（平均粒径0.35-0.5mm）或粗砂(平均粒径0.5mm)与中砂混合掺用，尽可能少用细砂（平均粒径0.25-0.35mm），不宜使用特细砂（平均粒径0.25mm），砂在使用前必须过筛，不得含有杂质，含泥量3%，经过试验，砂子试验应以同一产地，同一规格，同一进厂时间每立方米或吨为一验收批，不足立方米或吨时亦按一验收批计算，每一验收批取试样一组。
4、其它材料：塑料条、小眼钢丝网、胶水等。
三、主要机具设备1、机械：灰浆搅拌机。
2、工具：抹子、铁抹子、钢皮抹子、压子、塑料抹子、木抹子、阴角抹子、阳角抹子、捋角器、托灰板、方尺、八字靠尺板及钢筋卡子、托线板、筛子。
四、施工准备1、主体结构经有关部门（建设单位、设计院、监理单位和施工单位）进行工程检查，合格验收后方可进行抹灰工程。
2、先上部后下部，先外墙后内墙，先墙面、顶棚后楼地面，最后门窗、灯具安装；各项装饰内容先做样板，经业主、设计、监理认可通过后，方可按样板标准施工。
3、检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。连接缝隙用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，门口处应设置保护措施，以防碰坏。塑钢门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。
4、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的胶），然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的铅丝头（22号铁线）剔除清掉；脚手眼、窗面砖、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。
5、外墙堵脚手眼前必须把浮渣冲洗干净，用灰砂砖实砌并灰缝饱满，堵砌部分凹外墙3cm，并用水泥砂浆粉实。穿对拉杆处的PVC管必须清平混凝土面，并用1∶2水泥砂浆堵孔密实。
6、消火栓箱、配电箱安装完毕，背后露明部分应钉上钢丝网，接线盒用纸团堵严，管道穿墙洞必须安装套管，且用1:3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。
7、各预埋件、螺栓的位置和标高应准确，且涂刷好防腐、防锈涂料。
8、混凝土及砖墙面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙面应在抹灰前两天浇水湿透（每天保持两遍以上）。
9、抹灰前搭好抹灰操作用的内脚手架子（或用钉好的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙或墙角-mm，以便于操作。
10、屋面防水工程未完成前进行室内抹灰工程时，必须采取防雨水措施。
11、抹灰时的作业面温度不宜低于5℃，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰，抹灰层初凝前不得受冻。
12、钢筋砼结构与砌体结合处室内加钉宽的耐碱纤维网格布防裂带，外墙面增设钢板网防裂带其搭接宽度mm。
13、抹前熟悉图纸，编制好施工方案，确定施工操作工艺，进行技术交底，做好样板，经有关部门人员检查鉴定达到标准后再正式抹灰。
14、粉刷砂浆内掺入XF-A砂浆王为粉刷砂浆配合比中用水泥重量的0.2%。
15、外墙沉降缝处在铝板前，必须把此处的糙面粉垂直、粉平，并把成形面的灰饼做好。
五、施工操作工艺1、基层处理
（1）预埋件、洞口、结构件的安装和调整基本准确，铲凸补凹、墙孔密实牢固，修补棱角规方。
（2）必须清除墙面的对拉杆、PVC管、零星模板。
（3）窗台、窗眉砼结构有破模的必须按图施工到位，并要植筋处理。
（4）清除油污、隔离剂、表面浮浆用水湿墙后，掺入重10%的胶，配制1∶1水泥砂浆溶液，用扫帚将容浆甩在墙上，甩点均匀有力，在墙上形成“蜂窝”，待后才进行底层抹灰作业。
（5）提前一天用细管或喷壶自上而下浇水湿透。
2、内墙抹灰
（1）操作流程
基层处理→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底灰→抹窗台板、墙裙或踢脚板→抹面灰→清理→成品保护。
（3）施工要点
①必须粉隔夜糙。
②找规矩、做灰饼：房间应在墙面一侧做成基准线进行测量放线规方；大房间以地面上弹出的十字线作为基准线，在离墙角约mm左右，采用吊线方法，在墙上弹出立线，按地面上的十字线及墙面平整程度向里反线，弹出基准点（线），并在基准点的上下两端持通线。阴阳角用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺在墙角一面用线坠投直，弹出墙面抹灰层厚度控制线，以此确定标准灰饼，使阴阳角处方正，清晰美观，内砖墙抹灰层的平均总厚度，不宜大于15mm。
③护角：必须在大面抹灰前在室内门窗洞口、墙面及柱子的阳角处用1：2水泥砂浆做护角，护角高度大于2m，每侧宽度不大于5cm。窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。
④抹窗台、踢脚板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好，应分层抹灰。踢脚板应控制好水平、垂直和厚度，上齐，压实抹光。
5抹灰：一般情况下冲筋2h左右就可以抹底灰，待底灰于到6～7成后，即可罩面。罩面应二遍成活，厚度宜为2mm，最好两人同时操作，一人先抹立刮一遍，另一人随即抹平。
3、外墙抹灰
（1）操作流程：基层处理→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼、标筋→抹底灰、中灰→弹分格线、嵌分格条→抹面灰→起点分格条→养护。
（2）施工要点：
抹底层砂浆：墙面湿水后用掺水重10%的胶配制1∶1的水泥砂浆溶液用扫帚在墙面拉毛，4小时后进行抹1：3水泥砂浆，每遍厚度宜为5～7mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直、搓毛（必须粉隔夜糙）。
抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面润湿，按图纸尺寸弹分格，粘分格塑料条、滴水槽，后按应先上部、后下部、先檐口再墙面的顺序抹面层砂浆。
外墙窗台必须保证从窗框下口至外墙面有3cm高的坡度以防渗水。
4、顶棚抹灰（原则上不做，但平顶结构较不平时，必须粉平）
（1）操作流程：
弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底灰、中灰→抹面灰。
（2）施工要点
①弹水平线：按抹灰层的厚度在四面墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线，同时为确保顶棚阴角线顺直。
②刷结合层：涂刷界面处理剂一层。
③抹底灰：抹底灰的方向应与木模板木纹方向相垂直，并用力抹压，使砂浆挤入细小缝隙内。底灰要抹得薄，不漏抹。
④抹面灰：待底灰干至6～7成时，即可抹面层，面层宜两道成活，控制灰层厚度不大于5mm；第一道尽量薄，紧跟抹第二道，第二道抹的方向应与第一道垂直。待第二道稍干后，用铁抹子满压一遍，然后再按同一方向抹压赶光。
5、养护
抹灰完成后应根据气温合理进行适当洒水养护。
六、质量要求1、主控项目
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。
一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。
抹灰工程应分层进行（每层不大于10mm）。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取铺钉钢丝钢来防止开裂，基体的搭接宽度不应小于mm。
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项目
一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝应清晰。
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。
抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
抹灰分格缝采塑料条，设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
有排水要求的部位应做塑料滴水线。滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
3、允许偏差
一般抹灰的允许偏差和检验方法
注：顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。七、成品保护1、抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固，是否方正平整，使其符合设计及验收规范的要求。
2、抹灰前必须把窗框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实分层嵌密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。
3、应合理安排水、电、设备安装等工序，及时配合施工，不应在抹灰工程完成后开凿孔洞。
4、对施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等部位，应采取临时保护措施。
5、抹灰时应注意保护墙上预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。
6、拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框、扇，碰坏墙壁面和棱角。
7、抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够强度。
8、注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时，不得撞击楼梯踏步。
9、抹灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。
八、环境、安全措施1、脚手架检查：操作前应检查跳板和脚手架是否牢固，高度是否符合要求，凡不符合安全处应及时修理，合格的才能上架操作。
2、强化个人安全意识：施工时禁止穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋在架上工作，架上人数不能集中在一起，工具要搁置稳当，以防止掉落伤人；在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同垂直线上作业；施工人员必须戴安全帽。
3、注意用电安全：临时用移动照明灯时，必须用安全电压，一般为36V；机械操作人员须经培训考试取证上岗证才能操作；非操作人员不得动用现场各种用电机械设备。
4、抹灰时应防止砂浆掉入眼中；采用片固定八字靠尺板时，应防止片弹出伤人。
5、严禁酒后作业和高血压患者上架作业。
6、工程材料分类堆放，做到工完场清、垃圾要分类清理堆放、及时处理。
7、施工用噪音应符合国家有关规定。
浙江东阳建工集团有限公司XXXX项目项目部二OO八年四月七日交底人：被交底人：